S'imprégner du marché immobilier à Nevers

S'imprégner du marché immobilier à Nevers

Si vous avez des projets immobiliers à Nevers, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Que doit-on savoir afin d'investir à Nevers ?

En région Bourgogne-Franche-Comté, cette commune est assez bien desservie. Elle compte 33 235 habitants, disposant d'une gare pour voyager hors de la région. 31 écoles tout comme 11 établissements de santé se situent au sein de la commune. De plus, dans cette ville, la protection est assurée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Nevers.

Les infrastructures à Nevers

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien 2 musées et de nombreuses structures sportives (en particulier 4 salles de cours collectifs, un terrain de pétanque et une salle de gymnastique sportive). De surcroît, on y trouve 861 boutiques, dont 104 sont dédiés au bien-être et 75 commerces alimentaires. Vous pourrez bénéficier, durant une promenade, de 4 zones de verdure dans la ville, dont le Parc Pierre-Mendès-France.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement neversois

La majorité des habitations (79,34 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 58 % d'entre eux). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une majorité des propositions, car ils constituent 65,05 %. On y trouve généralement des 3 pièces. La ville répertorie 4  668 logements sociaux. Ces derniers représentent 26,39 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs des logements à Nevers ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont connu une hausse à Nevers : 3,18 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 178 €/m².

Âge, emploi... qui sont les Neversois ?

Âge et composition des familles neversoises

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont majoritaires par rapport à ceux avec famille.

Niveau de vie neversois

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Nevers est à 1 525 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 22 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 23 %.