Tout connaître du marché de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille

Tout connaître du marché de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille

Le 9e arrondissement de Marseille vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Investir dans le 9e arrondissement de Marseille : qui sont ses résidents et quels sont les logements recherchés ?

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 74 523 habitants. Au niveau médical, l'arrondissement est doté de 14 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 55 établissements scolaires. Sur le marché immobilier du 9e arrondissement de Marseille par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quels services trouve-t-on dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Dans l'arrondissement, on peut apprécier la présence de nombreuses structures sportives, avec entre autres 10 terrains de grands jeux, 2 terrains de tennis ainsi que 3 boulodromes. En outre, il y a 528 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 69 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 85 commerces alimentaires. Le Jardin de la Magalone est le lieu où les résidents aiment se réunir pour une balade dans le 9e arrondissement de Marseille.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires dans le 9e arrondissement de Marseille ?

L'arrondissement se définit notamment par des résidences principales, qui constituent 90,88 % des logements, et des propriétaires, qui forment 60 % des résidents. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. D'autre part, 11,15 % des habitations marseillaises du 9e arrondissement sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Les tarifs de l'immobilier

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse dans le 9e arrondissement de Marseille : 13,05 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 4 444 €/m².

Démographie : en savoir plus sur les Marseillais du 9e arrondissement

Familles marseillaises du 9e arrondissement

L'arrondissement est marqué par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 39,06 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Niveau de vie dans le 9e arrondissement de Marseille

Supérieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui du 9e arrondissement de Marseille est à 1 844 € par mois. Pour ce qui est du chômage, celui-ci est important, atteignant 13 %. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.