9e arrondissement de Marseille : examen des coûts immobiliers

9e arrondissement de Marseille : examen des coûts immobiliers

Le 9e arrondissement de Marseille vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Zoom sur le marché immobilier marseillais du 9e arrondissement

Pour une maison dans la commune, il faut prévoir un prix moyen de 4 573 €/m², alors que pour un appartement sur place, il convient de compter 2 499 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur s'élève à 3 899 €/m².

Concernant le marché de l'appartement en 2019, 38 % des logements faisaient partie de la catégorie 3 à 4 pièces, dont 362 appartements de 3 pièces et 274 appartements de 4 pièces.

L'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation influent sur l'estimation d'un bien immobilier. En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse dans le 9e arrondissement de Marseille a concerné un logement qui a eu un acheteur à 7 847 € du m² (Boulevard Trinitaires) tandis que le prix moyen d'un bien était de 2 780 €/m².

Quelques informations spécifiques sur les résidents du 9e arrondissement de Marseille (âge, propriétaire ou locataire...)

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population marseillaise du 9e arrondissement d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 19,4 % de la population. Pour leur résidence principale, les Marseillais du 9e arrondissement ont une prédilection pour les logements de 3 ou 4 pièces. Les ménages sont constitués principalement d'une famille. En outre, les propriétaires sont 60 % des résidents de cet arrondissement.

Vous êtes en attente d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.