9e arrondissement de Marseille et le marché de l'immobilier

9e arrondissement de Marseille et le marché de l'immobilier

C'est dans le 9e arrondissement de Marseille que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront utiles.

Investir dans le 9e arrondissement de Marseille : qui sont ses habitants et quels sont les logements recherchés ?

L'arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, déploie ses services de transport, pour les déplacements de ses 74 523 résidents. Pour ce qui est des aménagements proposés, on trouve 55 écoles comme 14 établissements de santé. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces connaissent un véritable succès sur le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille.

Les infrastructures accessibles dans le 9e arrondissement de Marseille

Dans cet arrondissement, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, avec par exemple 3 boulodromes, 10 terrains de grands jeux ainsi que 5 gymnases. De plus, l'arrondissement compte sur son sol 528 commerces, dont, plus spécifiquement, 85 commerces de bouche et 69 commerces en lien avec la détente et le bien-être. Le Jardin de la Magalone recevra vos balades en famille ou en solitaire.

Quelles sont les particularités du logement dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Les résidences principales (90,88 %) et les propriétaires (60 %) y sont majoritaires. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une minorité des biens (18,7 %), alors que les appartements sont une majorité (81,3 %). On y trouve en grande partie des 3 pièces. Enfin, vous y retrouverez 3  633 logements sociaux.

Prix de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille : quelques informations indispensables

Dans le 9e arrondissement de Marseille, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (13,05 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 4 444 €/m².

Qui sont les habitants du 9e arrondissement de Marseille ?

Classe d'âge prédominante et structure des ménages

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein des résidents marseillais du 9e arrondissement, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne comptent pour 39,06 % des résidents.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie marseillais du 9e arrondissement ?

Tandis que le revenu net médian par mois est supérieur au niveau national, avec respectivement 1 844 € et 1 789 €, le chômage demeure pour sa part important, atteignant 11,6 %. Les professions intermédiaires, comprenant 27 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Il y a sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter soutien et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme d'économie de temps et d'argent.