Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille

Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille

Si vous avez des projets immobiliers dans le 9e arrondissement de Marseille, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Quelques informations afin d'acheter dans le 9e arrondissement de Marseille

Bien desservi, l'arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 74 523 résidents. En matière d'installations de santé, l'arrondissement comprend 14 établissements de santé ; côté installations éducatives, on y trouve 55 écoles. Les logements les plus recherchés dans le 9e arrondissement de Marseille sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les équipements dans le 9e arrondissement de Marseille

Dans l'arrondissement, on peut apprécier la présence de nombreux établissements sportifs, avec notamment 10 terrains de grands jeux, 2 terrains de tennis ainsi que 3 boulodromes. De plus, il existe 528 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 69 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 85 commerces de bouche. Pour lever le pied vous pourrez vous balader dans le Jardin de la Magalone, lieu parfait pour une sortie entre amis ou en solitaire.

Petit aperçu du logement dans le 9e arrondissement de Marseille : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y trouve principalement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 90,88 % et 60 %. Le logement marseillais du 9e arrondissement est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (81,3 %). Enfin, une partie des résidents peut disposer des 3  633 logements sociaux qui sont disponibles.

Pour quel prix pourrez-vous investir dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Dans le 9e arrondissement de Marseille, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (13,05 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 4 444 €/m².

Citoyens du 9e arrondissement de Marseille : qui sont-ils ?

Les familles du 9e arrondissement de Marseille

Les habitants incluent essentiellement des personnes de 25 à 54 ans, accordant une plus petite place à celles de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont prédominants, même si ceux d'une personne représentent 39,06 %.

Emploi et niveau de vie

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire du 9e arrondissement de Marseille est composée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 13 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 844 €, est supérieur au niveau du pays.