Analyse des tarifs immobiliers dans le 9e arrondissement de Marseille

Analyse des tarifs immobiliers dans le 9e arrondissement de Marseille

Vous avez un projet immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes recherches.

Focus sur l'immobilier du 9e arrondissement de Marseille

Les acheteurs actuels devront prévoir un prix moyen de 4 573 €/m² pour une maison et de 2 499 €/m² pour un appartement sur place. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur s'élève à 3 899 €/m².

Avec 362 appartements de 3 pièces et 274 appartements de 4 pièces vendus en 2019, soit 38 % des transactions, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans conteste le plus recherché.

Ce sont l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation qui ont un impact sur le prix d'un bien. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 2 780 €/m², des biens se vendent jusqu'à 7 847 € du m² dans le 9e arrondissement de Marseille (Boulevard Trinitaires).

Marseillais du 9e arrondissement : en savoir plus sur eux ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge 55-64 ans avec 19,4 %, les Marseillais du 9e arrondissement sont pour 59,25 % d'entre eux des citoyens de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. On compte une majorité de résidences principales pourles logements marseillais du 9e arrondissement qui sont surtout des biens de 3 ou 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, au sein de cet arrondissement, les ménages sont 60 % à être propriétaires.

Des informations précises sur les transactions immobilières, venant s'ajouter au savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.