Le marché de l'immobilier à Cayenne dévoile tous ses mystères

Le marché de l'immobilier à Cayenne dévoile tous ses mystères

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Cayenne.

Cayenne, ses résidents, ses biens immobiliers : tout savoir pour bien investir

Cette ville, la préfecture de la région Guyane, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 0 gares et un aéroport. Elle compte 60 580 habitants. Cette ville compte sur son sol 48 écoles ainsi que 9 établissements de santé. De plus, avec un commissariat, les résidents de la ville sont protégés. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la majorité des transactions à Cayenne.

Emménager à Cayenne : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. La commune accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (18 terrains de football, une salle de tennis de table et 10 salles de cours collectifs notamment), ainsi qu'un cinéma et 2 musées. En outre, 2 518 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 181 commerces de bouche et 169 instituts dédiés à la détente et au bien-être.

Aperçu de l'habitat cayennais

Les habitants sont principalement des locataires (74 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (86,36 %). On trouve dans le logement cayennais appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (39,23 %). On y trouve essentiellement des 3 pièces. Enfin, une partie des habitants peut disposer des 3  945 logements sociaux qui sont disponibles.

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Cayenne dernièrement ?

Dans le secteur de l'immobilier à Cayenne, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-18,65 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 2 017 €/m².

En apprendre plus sur les Cayennais

Classe d'âge majoritaire et composition des ménages

Les résidents cayennais, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des habitants, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci constituent 32,60 %.

Comment les Cayennais gagnent-ils leur vie ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Cayenne est composée d'employés. Le chômage, important, y atteint 31,7 %.

Il y a sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme se révélera synonyme d'économie de temps et d'argent.