Cayenne et ses tarifs immobiliers

Cayenne et ses tarifs immobiliers

Dans le cadre de votre projet immobilier à Cayenne, ces informations sur le marché local vous seront précieuses.

État des lieux du marché de l'immobilier de Cayenne

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 2 384 €/m² pour les appartements et de 2 295 €/m² pour les maisons. Si on regarde l'immobilier de la région, le prix moyen des logements mis en vente en Guyane est de 2 438 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 44 % des ventes. Celles-ci concernent 76 appartements de 2 pièces et 50 appartements de 3 pièces.

Ce sont l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que la configuration qui déterminent le prix d'un logement. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (60,77 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Apprenez-en plus sur les Cayennais

La majeure partie des Cayennais sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 13,62 % des résidents. Les foyers cayennais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale. De plus, au sein de la population locale, la proportion de locataires est de 74 %.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier du secteur, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une évaluation juste et sûre de votre logement.