Découvrir les tarifs immobiliers à Cayenne

Découvrir les tarifs immobiliers à Cayenne

Si vous avez des projets immobiliers à Cayenne, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

État des lieux du marché immobilier de Cayenne

Les acheteurs du moment devront envisager un prix moyen de 2 295 €/m² pour une maison et de 2 384 €/m² pour un appartement sur place. Si on considère le marché de l'immobilier du secteur, le prix moyen des logements vendus en Guyane est de 2 438 €/m².

On a comptabilisé 76 appartements de 2 pièces et 50 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 44 % des transactions de l'année.

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir de l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que la configuration. Le parc immobilier cayennais est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 60,77 % du marché.

Qui sont les Cayennais

On peut dire que les résidents cayennais sont d'âge moyen, avec 61,85 % de résidents dans la fourchette des 25-54 ans et tout juste 13,62 % de 55-64 ans. Les foyers cayennais sont principalement des ménages d'une famille vivant dans des résidences principales. Par ailleurs, les habitants des logements de la ville sont 74 % à être locataires.

Vous êtes en attente d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.