Cayenne : un panorama du marché de l'immobilier

Cayenne : un panorama du marché de l'immobilier

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Cayenne ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Nombre total de résidents et biens immobiliers demandés : ce qu'il faut savoir à Cayenne

La grande ville, préfecture de la région Guyane, compte un aéroport afin de permettre les déplacements de ses 60 580 habitants. Pour ce qui est de l'éducation, les résidents peuvent profiter de 48 établissements scolaires. Pour la santé, 9 établissements de santé s'y trouvent. De surcroît, pour rassurer les habitants et les protéger, un commissariat est présent dans la ville. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai succès sur le marché immobilier à Cayenne.

Cayenne : ses équipements sportifs et culturels, ses services

De nombreuses sorties et animations y sont proposées. Dans la commune, on peut apprécier la présence d'un cinéma, mais aussi de 2 musées et plusieurs structures sportives, avec notamment une salle de tennis de table, 10 salles de cours collectifs ainsi que 3 bassins sportifs de natation. De plus, en tout, ce sont 2 518 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 169 instituts consacrés à la beauté et 181 commerces alimentaires.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Cayenne

Les résidents sont principalement des locataires (74 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (86,36 %). Le parc immobilier cayennais est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements qui constituent 60,77 % du marché. Enfin, on y retrouve 3  945 logements sociaux, soit 17,22 % des habitations.

Immobilier : quels prix ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont enregistré une baisse à Cayenne : -18,65 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 017 €/m².

En savoir plus sur les Cayennais ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Cayenne ?

Les habitants cayennais sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie, même si ceux d'une personne représentent 32,60 %.

Le niveau de vie cayennais est-il au-dessus du niveau national ?

Le taux de chômage, affichant 31 %, est important. Comptant pour 25 % des résidents, on trouve surtout des employés.