Valence : état des lieux du marché immobilier

Valence : état des lieux du marché immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à Valence, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Investir à Valence : tout savoir sur cette ville

La ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 62 477 habitants et leur permet d'avoir accès à 2 gares. La grande ville est dotée de 68 écoles, l'enseignement étant bien représenté, et de 12 établissements de santé. En outre, au sein de la grande ville, un commissariat est au rendez-vous et gère la sûreté. Sur le marché de l'immobilier de Valence par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les équipements à Valence

Les résidents ont accès à de nombreuses balades et visites culturelles. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 2 stades d'athlétisme, 4 salles de boxe ainsi que 4 salles de gymnastique sportive) et 3 cinémas. Un musée est ouvert dans cette grande ville. De plus, en tout, ce sont 2 048 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 195 instituts consacrés au bien-être et 104 commerces de bouche. Les habitants ont à leur portée 12 zones de verdure, dont le Parc de l'Épervière.

Quelles sont les particularités du logement à Valence ?

La majorité des habitations (83,63 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 54 % d'entre eux). Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. Par ailleurs, 16,37 % des logements valentinois sont des logements sociaux à disposition des habitants.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Au cours des précédentes années à Valence, on a noté une hausse des prix de l'immobilier (4,07 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 896 €/m².

En apprendre plus sur les Valentinois

Quelle est la classe d'âge prédominante à Valence ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Qu'en est-il du niveau de vie à Valence ?

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Valence est composée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 19 %. Le revenu médian net par mois, à 1 550 €, est inférieur au niveau national.