Valence et ses prix immobiliers

Valence et ses prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Valence ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Marché de l'immobilier valentinois : où en est-on ?

Actuellement, les maisons s'y vendent à 2 387 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 1 659 €/m². Pour votre information, les biens s'achètent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen régional de 2 643 €/m².

Avec 134 appartements de 3 pièces et 89 appartements de 4 pièces vendus en 2019, soit 34 % des transactions, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans conteste le plus recherché.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de critères comme l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Ici, des logements se négocient à 531 € du m² (Allée Guglielmo Marconi), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 3 911 € du m² (Rue Paul Gataud). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 1 725 €/m².

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Valentinois ?

La majeure partie des Valentinois sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 18,23 % des résidents. Les foyers valentinois sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 4 ou 3 pièces. Par ailleurs, les habitations de la ville sont majoritairement occupées par des locataires, qui représentent 54 % de la population.

Des informations précises sur les transactions immobilières, venant se joindre au savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.