Valence et l'immobilier

Valence et l'immobilier

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Valence ? Voici un aperçu des informations sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Acheter à Valence : ce qu'il faut retenir

62 477 résidents demeurent dans cette grande ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Afin de la rejoindre, ils peuvent bénéficier des services de 2 gares et 0 aéroports. Il y a, dans cette commune, 12 établissements de santé et 68 établissements scolaires (l'enseignement y est bien représenté). De plus, au sein de cette commune, un commissariat s'occupe de la protection des citoyens. Au nombre des biens rencontrant la plus grande cote sur le marché immobilier à Valence, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Valence ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles faites pour ses habitants. Les résidents de la grande ville peuvent ainsi profiter de 3 cinémas, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (3 terrains de boules, 3 structures artificielles d'escalade ainsi que 2 terrains de basket-ball notamment). De plus, 2 048 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve par exemple 104 commerces de bouche et 195 instituts dédiés au bien-être et à la détente. Les habitants de Valence peuvent bénéficier de 12 espaces verts. Le Parc de l'Épervière est un exemple particulier des espaces verts proposés dans la commune.

Point sur le logement valentinois

La grande ville se définit entre autres par des résidences principales, qui forment 83,63 % des habitations, et des locataires, qui constituent 54 % des résidents. Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 25,68 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 74,32 %. 16,37 % des logements sont des logements sociaux, soit 5  003 en tout.

Marché de l'immobilier valentinois : qu'en est-il des tarifs ?

À Valence, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (4,07 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 896 €/m².

Quelques renseignements précis sur les résidents de Valence (âge, emploi, tendance politique...)

Composition des foyers

La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 48,29 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Économie à Valence : revenus et travail

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Valence lui est inférieur, avec 1 550 €. Le taux de chômage, affichant 17,2 %, est important. Comptant pour 25 % de la population, on trouve surtout des employés.

Pour donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils connaissent le marché et savent mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.