Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Valence

Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Valence

Si l'acquisition d'un logement à Valence figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les chiffres du marché de l'immobilier valentinois

Les logements à Valence ont connu une hausse des prix de 0,17 % entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était de 2245,63 €/m² pour les appartements et de 2728,05 €/m² pour les maisons. Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, sachez que les biens vendus en Auvergne-Rhône-Alpes indiquaient un prix moyen de 3034,56 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Valence ?

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. On a comptabilisé 82 appartements de 3 pièces et 212 appartements de 4 pièces dans les ventes de 2023. Les biens proposant 3 à 4 pièces ont couvert 31,34 % des transactions de l'année.

Les biens immobiliers sont estimés à partir de l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et la configuration. Ici, en 2023, des logements se négociaient à 385,13 € du mètre carré (Monbrun), mais les prix pouvaient grimper jusqu'à 30447,86 € du mètre carré (Gr Grande Rue). Quant au prix moyen, il était de 2393,88 €/m² la même année.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Valentinois ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,55 %, les Valentinois sont pour 21,57 % d'entre eux des individus de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations valentinoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De surcroît, le pourcentage de locataires dans cette ville atteint 55,81 %.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de biens vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une estimation sûre et précise de votre bien immobilier. Il est donc nécessaire de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt pour obtenir une estimation fondée sur des données actuelles.