Le marché immobilier à Valence

Le marché immobilier à Valence

Si vous avez des projets immobiliers à Valence, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Investir à Valence : ce que vous devez savoir

Cette grande ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 62 477 habitants et comprend 2 gares. Cette commune comptabilise sur son sol 68 écoles et 12 établissements de santé. De plus, afin d'assurer la sécurité de ses habitants, la commune s'est équipée d'un commissariat. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Valence sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Vivre à Valence : quel confort de vie dans la commune ?

Valence propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Par exemple, on y compte 3 cinémas, ou bien un musée et plusieurs structures sportives (en particulier 2 stades d'athlétisme, 4 salles de boxe ainsi que 4 salles de gymnastique sportive). En outre, 2 048 boutiques y figurent au total. Sont recensés 104 commerces de bouche et 195 instituts consacrés à la détente et à la beauté. 12 espaces verts répartis dans la ville permettent aux résidents de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, par exemple au Parc de l'Épervière.

Quelques données sur les maisons et appartements à Valence

La commune se caractérise entre autres par des résidences principales, qui forment 83,63 % des logements, et des locataires, qui constituent 54 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier valentinois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 74,32 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. La ville répertorie 5  003 logements sociaux. Ces derniers constituent 16,37 % du parc immobilier.

Valence : quels sont les tarifs de l'immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Valence au cours des dernières années, progression évaluée à 4,07 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 896 €/m².

Quelques chiffres sur la population

Âge et composition des familles valentinoises

En majorité, on trouve dans la population valentinoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 48,29 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Le niveau de vie valentinois est-il supérieur au niveau national ?

Le taux de chômage est important et atteint 19 %. Les employés sont majoritaires, représentant 25 % des habitants, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 550 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.