Tout connaître du marché immobilier à Saintes

Tout connaître du marché immobilier à Saintes

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Saintes, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Tout comprendre pour investir à Saintes

Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 25 355 résidents et comprend une gare. Vous pouvez trouver, dans la ville, 32 établissements scolaires comme 5 établissements de santé. De surcroît, en Charente-Maritime, où se situe Saintes, on note un nombre total de cambriolages moins important que l'estimation du pays : 2 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de la commune. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent par exemple comme les biens les plus demandés à Saintes.

Qualité de vie, commerces... Qu'offre Saintes à ses habitants ?

De façon à se distraire et se cultiver, Saintes propose de nombreuses activités et sorties. Plus précisément, les résidents bénéficient de 4 musées, ainsi que 2 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter de 6 stades d'athlétisme, une salle de lutte et 6 terrains de rugby). De plus, la commune compte sur son sol 866 commerces, dont, plus spécifiquement, 57 commerces alimentaires et 100 commerces en lien avec la détente et le bien-être. Si vous appréciez les promenades en plein air, vous souhaiterez vous installer à Saintes et bénéficier de ses 3 espaces verts (le Jardin de l'Hostellerie, par exemple, est un endroit parfait pour se promener).

Logement à Saintes : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 87,60 %, ainsi que de locataires qui, eux, correspondent à 50 % des habitants. Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une minorité puisqu'ils sont 39,75 %. 18,35 % des habitations sont des logements sociaux, soit 2  482 au total.

Immobilier saintais : quels sont les prix des biens immobiliers en vente ?

Dans le secteur de l'immobilier à Saintes, les coûts ont connu une baisse durant les dernières années : -2,31 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 500 €/m². Saintes compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 49,13 % de propriétaires contre 49,2 % de locataires.

Démographie : en savoir plus sur les Saintais

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Saintes ?

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, même si ceux avec famille correspondent à 47,66 %. Les habitants de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Emploi et revenu

Alors que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 643 € et 1 789 €, le taux de chômage reste pour sa part important, atteignant 19 %. Les employés, représentant 29 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.