Aperçu des tarifs immobiliers à Saintes

Aperçu des tarifs immobiliers à Saintes

Pour votre projet immobilier à Saintes, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Immobilier saintais : état des lieux et chiffres clés

Pour faire l'acquisition d'un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 1 682 €/m² pour une maison et 1 625 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les logements, ici en Nouvelle-Aquitaine, est de 2 535 €/m².

De fait, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 31 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 68 pour 3 pièces et 66 pour 2 pièces.

La valeur d'un logement est mesurée à partir des éléments suivants : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y retrouve principalement des 2 pièces.

En savoir plus sur les Saintais

Les résidents de 25-54 ans sont les plus importants (55,94 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Saintais âgés de 15-24 ans ne représentent effectivement que 18,24 % des résidents. Pour la majorité, les habitants de Saintes sont des foyers d'une personne qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 ou 3 pièces. À Saintes, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 49,2 %, tandis que les propriétaires représentent 49,13 %.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.