Les prix immobiliers à Saintes

Les prix immobiliers à Saintes

Si vous avez des desseins immobiliers à Saintes, voici quelques renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

État des lieux du marché immobilier de Saintes

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,05 % a été observée à Saintes entre 2020 et 2022. Ici, le prix moyen est actuellement de 2262,33 €/m² pour un appartement et de 1974,76 €/m² pour une maison. Pour dresser une comparaison avec ce qui existe en région, les logements se vendent, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen de 2894,59 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saintes ?

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Concernant les appartements de 1 à 3 pièces, ils constituaient en effet 50 % des ventes en 2022, soit 2 appartements de 1 pièce et 3 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est mesurée avec les éléments suivants : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier saintais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 40,8 % du parc immobilier.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Saintes (âge, propriétaire ou locataire...)

Avec 21,41 % de 60-75 ans, les habitants de Saintes sont plutôt âgés ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 2,61 %. Pour la majorité, les résidents de Saintes sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Saintes (49,78 % pour les premiers et 50,22 % pour les seconds).

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement.