Mieux comprendre le marché immobilier à Saintes

Mieux comprendre le marché immobilier à Saintes

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Saintes, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Tout savoir avant d'investir à Saintes

25 355 résidents vivent dans cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine. Assez bien desservie, cette commune compte une gare et 0 aéroports. La commune est équipée de 32 écoles, l'enseignement étant bien représenté, et de 5 établissements de santé. En outre, Saintes compte sur ses 2 commissariats pour garantir la sécurité de ses habitants et. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier de Saintes.

Saintes : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces

Concernant le divertissement, Saintes met en place de nombreux loisirs liés à la culture. La commune propose à ses résidents 2 cinémas, mais aussi 4 musées et de nombreux établissements sportifs. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 866 commerces en activité, dont 100 instituts de détente et beauté et 57 commerces de bouche. Le Jardin de l'Hostellerie est un des 3 espaces verts dans lesquels les habitants de Saintes apprécient se balader.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Saintes ?

Il y a avant tout des résidences principales (87,60 %) ainsi que des locataires (50 %). On trouve dans le logement saintais appartements et maisons, mais c'est cette dernière catégorie qui est majoritaire (60,25 %). On y trouve principalement des 2 pièces. La commune répertorie 2  482 logements sociaux. Ces derniers constituent 18,35 % du parc immobilier.

Immobilier saintais : quels sont les prix des logements en vente ?

Dans le domaine de l'immobilier à Saintes, les coûts ont rencontré une baisse durant les dernières années : -2,31 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 500 €/m². À Saintes, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 49,2 %, tandis que les propriétaires sont 49,13 %.

Les Saintais, leur âge, leur travail... petit aperçu sur la ville

Structure des ménages

Les habitants saintais sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci constituent 47,66 % de la population.

Économie à Saintes : revenus et emploi

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 29 % d'employés. Par ailleurs, le chômage atteint 18 % et le revenu net médian par mois s'élève à 1 643 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Il peut être compliqué de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté au mieux, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à prendre que dans les démarches à exécuter.