Prix immobiliers 2023 proposés à Saintes

Prix immobiliers 2023 proposés à Saintes

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre achat immobilier à Saintes.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier saintais ?

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait miser sur un prix moyen de 1873,31 €/m², contre 2119,23 €/m² pour une maison sur place. Pour mettre en parallèle les prix du marché de Saintes avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des logements vendus en Nouvelle-Aquitaine s'élevait à 2680,86 €/m².

Présentation de l'habitat saintais

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient effectivement 37,24 % des ventes en 2023, soit 124 appartements de 2 pièces et 67 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de nombreux éléments : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 40,8 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Qui sont les Saintais

Avec 21,41 % de 60-75 ans, les habitants de Saintes sont plutôt âgés ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 2,61 %. Les foyers saintais sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 4 pièces. Saintes compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on répertorie 50,22 % de propriétaires pour 49,78 % de locataires.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus. En raison de l'évolution constante du marché, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.