Saint-Ouen-sur-Seine : les tarifs immobiliers de 2023 dans le détail

Saint-Ouen-sur-Seine : les tarifs immobiliers de 2023 dans le détail

Pour votre projet immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier audonien

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine enregistre une hausse des prix de 1,19 %. Ici, le prix moyen en 2023 était de 6301,34 €/m² pour un appartement et de 7584,09 €/m² pour une maison. Le prix moyen des logements vendus en Île-de-France était d'environ 6471,09 €/m², ce qui aide à établir une comparaison avec la région.

Maisons ou appartements : aperçu du logement audonien

Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acheteurs se sont effectivement davantage tournés vers les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 36,56 % des ventes, avec 10 appartements de 2 pièces et 197 appartements de 3 pièces.

Les logements sont estimés à partir du quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et l'état général. À Saint-Ouen-sur-Seine, le niveau exceptionnel du prix pour un bien en 2023 s'est chiffré à 10810,8 € du mètre carré (Impasse Trubert). Pour comparaison, le prix moyen était de 6838,62 €/m² la même année.

Audoniens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Avec 25,74 % de 30-45 ans, les résidents de Saint-Ouen-sur-Seine sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,45 %. Pour la plupart, les habitants de Saint-Ouen-sur-Seine sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. En outre, les locataires sont 77,38 % des résidents de cette ville.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce au savoir-faire des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données relevées. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres récents.