Saint-Ouen : point sur l'immobilier

Saint-Ouen : point sur l'immobilier

Saint-Ouen vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques informations afin d'investir à Saint-Ouen

Cette ville, en région Île-de-France, comptabilise 49 664 habitants. Elle est assez bien desservie, puisque ses résidents peuvent compter sur une gare pour leurs voyages de tous les jours. En termes d'aménagements médicaux, la commune comprend 6 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 26 écoles. À Saint-Ouen, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Équipements sportifs et culturels : quelle qualité de vie à Saint-Ouen ?

Saint-Ouen offre de nombreuses visites culturelles de façon à distraire ses habitants. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur disposition (un bassin sportif de natation, 6 plateaux eps/multisports/city stades et 2 terrains de pétanque notamment). De plus, on y compte 1 803 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (106) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (97). Saint-Ouen ne manque pas, en outre, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 4, dont le Grand Parc.

Les Audoniens sont-ils locataires ou propriétaires ?

Il y a avant tout des résidences principales (89,36 %) ainsi que des locataires (77 %). On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. 32,03 % du parc immobilier audonien, enfin, sont constitués de logements sociaux.

Pour quel prix pourrez-vous investir à Saint-Ouen ?

Au cours des précédentes années à Saint-Ouen, on a constaté une hausse des coûts du marché de l'immobilier (5,33 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 5 482 €/m². Le marché locatif est assez dynamique, rythmé par l'importante demande en petites surfaces.

Zoom sur les Audoniens : Qui sont-ils ?

Âges et familles

La population audonienne est d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 43,96 % de la population.

Niveau de vie à Saint-Ouen

Avec un revenu médian net mensuel de 1 444 €, il est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important pour sa part, atteint 18 %. On dénombre 24 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.