Point sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen

Point sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Saint-Ouen ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Investir à Saint-Ouen : ce qu'il faut savoir

Cette ville, en région Île-de-France, abrite 49 664 résidents. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers de profiter d'une gare. Cette ville comptabilise sur son sol 26 établissements scolaires et 6 établissements de santé. À Saint-Ouen, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

Sport et culture, commerces : que trouve-t-on à Saint-Ouen ?

Saint-Ouen propose de nombreuses sorties culturelles de façon à divertir ses habitants. La ville accueille en son sein de nombreuses structures sportives (un bassin sportif de natation, 6 plateaux eps/multisports/city stades et 2 terrains de pétanque notamment), ainsi qu'un cinéma et un musée. De surcroît, on y retrouve 1 803 boutiques, dont 97 sont dédiés au bien-être et 106 commerces de bouche. Les Audoniens bénéficient de 4 espaces verts, plus spécialement le Grand Parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Ouen ?

Les locataires y prédominent (ils sont effectivement 77 %), de même que les résidences principales qui forment 89,36 % des habitations. Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier audonien. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 94,92 % du parc immobilier. Enfin, 32,03 % des logements audoniens sont des logements sociaux.

Immobilier : quels prix ?

Au fil des dernières années à Saint-Ouen, on a remarqué une hausse des coûts du marché immobilier (5,33 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 5 482 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché de la location plutôt dynamique, sont les petites surfaces.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Audoniens ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Saint-Ouen ?

Les habitants comptent essentiellement des individus de 25 à 54 ans, accordant une plus infime place à ceux de 55 à 64 ans. Les ménages avec famille sont majoritaires, même si ceux d'une personne constituent 43,96 %.

Comment les Audoniens gagnent-ils leur vie ?

Les employés y sont prépondérants et le chômage s'élève à 18 %. Le revenu médian par mois y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 444 € et 1 789 €.