Les tarifs immobiliers : état des lieux à Saint-Ouen-sur-Seine

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Saint-Ouen-sur-Seine

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Gros plan sur le marché immobilier audonien

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2022, aident à observer une baisse des prix du logement à Saint-Ouen-sur-Seine de -0,14 %. En ce moment, les maisons s'y achètent à 7812,28 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 6468,42 €/m². Pour votre information, les logements se vendent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement audonien

Après étude des ventes majoritaires, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 pièces qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 37,66 % des ventes.

Différents critères influent sur l'estimation d'un bien : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des logements à Saint-Ouen-sur-Seine est aux environs de 6630,87 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2022 a concerné un bien (Rue Du Maréchal Leclerc) vendu 10711,37 € du mètre carré.

L'identité des Audoniens

La tranche d'âge prédominante est celle des 30-45 ans (25,74 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,45 %. Saint-Ouen-sur-Seine comprend un nombre important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. De surcroît, les chiffres font apparaître un taux de 77,38 % de ménages locataires dans cette commune.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et sûre de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus.