Saint-Malo : un aperçu du marché de l'immobilier

Saint-Malo : un aperçu du marché de l'immobilier

Vous avez des objectifs immobiliers à Saint-Malo ? Voici un aperçu des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Acheter à Saint-Malo : ce que vous devez savoir

La ville, en région Bretagne, déploie ses services de transport (une gare et un aéroport), pour les déplacements de ses 46 005 résidents. En matière d'équipements médicaux, la commune comprend 5 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 39 établissements scolaires. De surcroît, l'Ille-et-Vilaine fait face à un taux de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette commune dispose de 2 commissariats. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces connaissent un vrai succès sur le marché immobilier à Saint-Malo.

De quelle manière vit-on à Saint-Malo ?

On note de nombreuses activités et visites culturelles faites pour ses habitants. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comptant un bassin sportif de natation, un anneau / piste de cyclisme ainsi que 7 courts de tennis, et de 2 cinémas et 2 musées. De plus, en tout, ce sont 1 430 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 134 instituts dédiés à la détente et 107 commerces alimentaires. Les Malouins profitent de 8 espaces verts, plus spécialement le Parc des Chênes.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Malouins ?

On y trouve essentiellement des propriétaires (50 %) et des résidences principales (69,05 %). Les acheteurs intéressés par le marché de l'immobilier malouin auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (43,29 %). La ville dispose aussi de logements sociaux (6  181).

Comment définir les prix de l'immobilier malouin ?

Dans le domaine de l'immobilier à Saint-Malo, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (9,78 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 3 227 €/m². Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Malo. On y compte ainsi 49,01 % de locataires et 49,96 % de propriétaires.

Qui sont les résidents de Saint-Malo ?

Ménages malouins

En majorité, on trouve dans la population malouine des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent malgré tout 48,86 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie malouin ?

Sur le plan économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 756 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 15 % et les employés représentent 27 % de la population.