Saint-Malo : analyse des prix immobiliers

Saint-Malo : analyse des prix immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Malo, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Quelques informations sur le marché immobilier de Saint-Malo

Afin d'acheter un logement sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 3 534 €/m² pour une maison et 3 502 €/m² pour un appartement. Les prix moyens régionaux remarqués en Bretagne s'élèvent à 2 161 €/m² pour les biens.

Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 35 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 291 pour 2 pièces et 209 pour 3 pièces.

La valeur d'un logement est estimée à partir du quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des offres, puisqu'ils représentent 56,71 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Malouins ?

Avec 54,75 % de 25-54 ans, les résidents de Saint-Malo sont d'âge moyen ; les 15-24 ans ne sont, pour leur part, que 19,3 %. Les résidences principales de 3 ou 4 pièces sont les biens typiques de Saint-Malo, et elles abritent principalement des foyers d'une famille. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Malo. On y trouve en effet 49,01 % de locataires et 49,96 % de propriétaires.

La mise en vente de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous permettre d'obtenir une évaluation fiable et précise de votre bien.