Saint-Malo : tarifs immobiliers en vigueur

Saint-Malo : tarifs immobiliers en vigueur

Si l'acquisition d'une habitation à Saint-Malo compte parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement malouin car c'est celui qui est le plus répandu en France. Avec des transactions évaluées autour de 800 000 par an, le marché immobilier enregistrait un niveau d'opérations raisonnable malgré des fluctuations au début des années 2000.

L'immobilier et l'économie à l'international ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Cette crise a eu des conséquences sur le nombre de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant vite leur croissance, ils atteignent un premier niveau record en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché s'interrompt sur un niveau exceptionnel. Sur un an, on répertorie en effet 1 073 000 transactions.

L'augmentation de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché de l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Les chiffres du marché immobilier malouin

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 3 502 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 534 €/m². La vente la plus chère en 2019, à Saint-Malo, a concerné un bien (Avenue De La Hoguette) qui a trouvé preneur à 8 505 € du m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un grand succès dans l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Les logements à Saint-Malo sont composés de résidences principales (24 328). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 8 957 habitations la même année.

1 246 biens ont été vendus à Saint-Malo récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.