Saint-Malo : les coûts immobiliers dans le détail

Saint-Malo : les coûts immobiliers dans le détail

Pour votre projet immobilier à Saint-Malo, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Les chiffres de l'immobilier malouin

Entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,02 % est observée sur le marché du logement à Saint-Malo. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 4705,36 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4846,74 €/m². Pour information, les biens se vendent, en Bretagne, au prix moyen régional de 2669,85 €/m².

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Saint-Malo ?

Les transactions majoritaires sur le marché immobilier comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 38,48 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 147 pour 2 pièces et 115 pour 3 pièces.

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier déterminent l'estimation d'un bien immobilier. Le logement malouin se divise entre une minorité de maisons (42,85 %), et une majorité d'appartements (56,34 %), majoritairement des 3 pièces.

Malouins : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La majorité des Malouins sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,58 % des résidents. Pour la plupart, les habitants de Saint-Malo sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Malo. On y compte en effet 47,87 % de locataires et 52,13 % de propriétaires.

Vous êtes en attente d'une estimation juste et fiable de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.