Mieux connaître le marché immobilier à Saint-Malo

Mieux connaître le marché immobilier à Saint-Malo

L'achat d'un bien à Saint-Malo fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Saint-Malo, ses habitants, ses logements : tout savoir pour bien investir

En région Bretagne, cette ville assez bien desservie héberge 46 005 individus, auxquels elle propose une gare et un aéroport pour leurs voyages divers. Dans cette commune, on retrouve 5 établissements de santé disponibles et 39 écoles. De plus, par rapport aux statistiques du pays, l'Ille-et-Vilaine, où se trouve Saint-Malo, comptabilise un nombre de cambriolages moins important. On répertorie 2 commissariats dans cette ville. En grande majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Saint-Malo.

Emménager à Saint-Malo : de quelles infrastructures pourrez-vous profiter ?

De nombreuses balades et animations y sont proposées. Dans la commune, on peut profiter de la présence de 2 cinémas, mais aussi de 2 musées et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 3 salles de gymnastique sportive, 22 salles multisports ainsi que 2 stades d'athlétisme. En outre, elle compte 1 430 boutiques, dont 107 commerces alimentaires et 134 instituts de beauté. 8 espaces verts présents dans la ville permettent aux résidents de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, comme au Parc des Chênes.

Petit aperçu du logement à Saint-Malo : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 69,05 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, correspondent à 50 % des habitants. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (56,71 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. Enfin, 25,65 % des habitations malouines sont des logements sociaux.

Vente de biens immobiliers à Saint-Malo : quel tarif au mètre carré ?

Au cours des précédentes années à Saint-Malo, on a noté une hausse des prix de l'immobilier (9,78 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 227 €/m². Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Malo. On y trouve en effet 49,01 % de locataires et 49,96 % de propriétaires.

Faites connaissance avec le profil des habitants de Saint-Malo

Quelle est la classe d'âge prédominante à Saint-Malo ?

Les habitants malouins comprennent en majeure partie des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne comptent pour 48,86 %, les foyers avec famille sont majoritaires.

Niveau de vie à Saint-Malo

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Saint-Malo est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 13,8 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 756 €, est inférieur au niveau national.

Afin de donner toutes les chances de succès à votre projet, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils maîtrisent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.