Le marché de l'immobilier à Saint-Malo en détail

Le marché de l'immobilier à Saint-Malo en détail

Saint-Malo vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Nombre total de résidents et logements recherchés : bon à savoir à Saint-Malo

Cette ville, en région Bretagne, abrite 46 005 habitants. Assez bien desservie, elle permet à ces derniers d'avoir accès à une gare et un aéroport. Quant aux aménagements de la ville, il y a 39 établissements scolaires et 5 établissements de santé. En outre, par rapport aux chiffres nationaux, l'Ille-et-Vilaine, où se situe Saint-Malo, compte un nombre de vols moins important. On répertorie 2 commissariats au sein de cette ville. Au nombre des biens rencontrant le plus fort succès sur le marché immobilier à Saint-Malo, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants de Saint-Malo ?

Saint-Malo propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un bassin sportif de natation, un anneau / piste de cyclisme ainsi que 7 courts de tennis) et 2 cinémas. 2 musées sont ouverts dans cette ville. De plus, concernant son activité commerciale, on y retrouve 1 430 boutiques : parmi celles-ci, 107 commerces de bouche et 134 orientés vers le bien-être. Saint-Malo ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts puisque vous en trouverez 8, dont le Parc des Chênes.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Malo ?

La commune se caractérise notamment par des résidences principales, qui forment 69,05 % des logements, et des propriétaires, qui constituent 50 % des résidents. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens présentés, les maisons représentant une minorité, soit 43,29 %. Enfin, une part des résidents peut disposer des 6  181 logements sociaux qui sont à disposition.

Pour quel prix pourrez-vous investir à Saint-Malo ?

Au fil des précédentes années à Saint-Malo, on a remarqué une hausse des coûts de l'immobilier (9,78 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 227 €/m². Saint-Malo compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 49,96 % de propriétaires pour 49,01 % de locataires.

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Quelle est la tranche d'âge prédominante à Saint-Malo ?

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 48,86 %. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Que dire du niveau de vie à Saint-Malo ?

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Saint-Malo est à 1 756 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 15 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.