Tout connaître du marché immobilier à Rouen

Tout connaître du marché immobilier à Rouen

Si l'achat d'un bien à Rouen fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Rouen, ses habitants, son marché de l'immobilier... Quelques informations avant votre investissement

110 117 résidents vivent dans cette grande ville, la préfecture de la région Normandie. Elle compte une gare et un aéroport. Quant aux installations de santé et d'enseignement de cette grande ville, on répertorie 95 établissements scolaires et 10 établissements de santé. De plus, Rouen compte sur ses 5 commissariats afin de garantir la sûreté de ses habitants et. Figurant comme ventes majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Rouen.

Comment vit-on à Rouen ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Rouen propose de nombreuses sorties et activités. Cette grande ville comprend effectivement 3 cinémas, ou encore 8 musées et de nombreux établissements sportifs, dont une salle de basket, 7 terrains de pétanque ainsi que 2 aires de sports de glace sportive. En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 3 537 boutiques en activité, dont 376 instituts de détente et bien-être et 236 commerces de bouche. Les résidents ont à leur portée 18 espaces verts, dont le Jardin de l'Hôtel-de-Ville.

Comment se partagent les logements à Rouen ?

On y trouve principalement des résidences principales (à hauteur de 86,32 %) et des locataires (à raison de 71 %). Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 2 pièces. 11  568 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Immobilier rouennais : qu'en est-il des tarifs ?

Dans le secteur de l'immobilier à Rouen, les prix ont rencontré une hausse durant les dernières années : 0,03 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 389 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.

Habitants de Rouen : qui sont-ils ?

Composition des foyers

Les résidents rouennais incluent en majorité des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux avec famille comptent pour 38,21 %, les ménages d'une personne sont prédominants.

Niveau de vie à Rouen

Avec un revenu médian net par mois de 1 629 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 19 %. On dénombre 24 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.