Rouen et ses prix immobiliers en 2023

Rouen et ses prix immobiliers en 2023

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Rouen ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

Quelques infos sur le marché immobilier de Rouen

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Rouen a connu une baisse de -0,03 %. En 2023, le prix moyen y était évalué à 2834,9 €/m² pour un appartement, et 2871,87 €/m² pour une maison. Sur l'ensemble de la région, les logements se vendaient, en Normandie, à un prix moyen de 2326,97 €/m².

Aperçu de l'habitat rouennais

Les appartements et les maisons de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Avec 652 appartements de 1 pièce et 115 appartements de 2 pièces, ce sont en effet les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2023 (32,14 % des ventes).

L'estimation d'un logement est influencée par l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier rouennais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 83,26 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces.

Qui sont les habitants de Rouen ?

Avec 33,98 % de 15-30 ans, les résidents de Rouen sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,17 %. Les ménages rouennais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces. Par ailleurs, les habitants des logements de la grande ville sont 71,56 % à être locataires.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier de la région de votre agence Laforêt peuvent vous conseiller. Grâce à la base de biens vendus dont ils bénéficient, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre logement tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.