Tour d'horizon de l'immobilier à Rouen

Tour d'horizon de l'immobilier à Rouen

Vous avez des projets immobiliers à Rouen ? Nous vous proposons des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Que faut-il savoir afin d'investir à Rouen ?

Cette ville, préfecture de la région Normandie, héberge 110 117 habitants. Elle est assez bien desservie et compte une gare et un aéroport. Dans cette grande ville, on retrouve 10 établissements de santé disponibles et 95 écoles. De plus, à l'intérieur de ce département (Seine-Maritime), les résidents ont affaire à un total de vols moins important que la moyenne du pays. Afin de garantir la sécurité de la commune, Rouen comptabilise 5 commissariats. Les ventes majoritaires sur le marché immobilier de Rouen impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Rouen ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles. La ville offre à ses résidents 3 cinémas, mais aussi 8 musées et de nombreux établissements sportifs. En outre, on y trouve 3 537 commerces. 236 commerces sont dédiés à l'alimentation et 376 instituts au bien-être et à la détente. En vous installant à Rouen, vous aurez accès à 18 espaces verts, dont le Jardin de l'Hôtel-de-Ville.

Que retenir du logement à Rouen ?

On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 86,32 % des habitations. De même, on y trouve en majeure partie des locataires qui représentent 71 % des habitants. Le logement rouennais se décompose entre une minorité de maisons (16,47 %), et une majorité d'appartements (83,53 %), majoritairement des 2 pièces. Par ailleurs, 11  568 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Acheter à Rouen : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Une augmentation globale des tarifs du marché immobilier citadin a été constatée en France dernièrement. À Rouen, il y a eu une hausse de 0,03 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 2 389 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.

Qui sont les résidents de Rouen ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Rouen ?

Les habitants rouennais sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on recense en majorité, même si ceux avec famille constituent 38,21 %.

Que dire du niveau de vie à Rouen ?

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 629 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 19 % et les professions intermédiaires représentent 24 % des résidents.