Que dire du marché de l'immobilier à Pessac ?

Que dire du marché de l'immobilier à Pessac ?

Si l'acquisition d'une habitation à Pessac figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Pourquoi acheter à Pessac ?

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 gares pour permettre les déplacements de ses 61 859 habitants. Cette grande ville comptabilise sur son sol 40 établissements scolaires et 14 établissements de santé. De surcroît, un commissariat assure la protection des résidents de cette commune. Parmi les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché à Pessac, on trouve les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Pessac ?

De nombreuses sorties y sont accessibles de façon à se distraire et se cultiver. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comprenant 3 stades d'athlétisme, 3 dojos / salles d'arts martiaux et 10 plateaux eps/multisports/city stades, et d'un cinéma. De plus, en tout, ce sont 1 219 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 134 instituts dédiés à la beauté et 65 commerces alimentaires. Les amoureux de nature trouveront leur bonheur à Pessac et pourront déambuler dans les 8 espaces verts de la ville, et notamment au Parc Razon.

Présentation de l'habitat pessacais

Les résidences principales (94,92 %) et les propriétaires (51 %) y sont majoritaires. Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils constituent 45,51 %. On y trouve généralement des 1 pièce. La commune dispose aussi de logements sociaux (5  108).

Les tarifs de l'immobilier

À Pessac, les prix immobiliers ont relevé une hausse au fil des années passées (12,67 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 3 782 €/m². À Pessac, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 48,45 %, tandis que les propriétaires sont 49,92 %.

Qui sont les résidents de Pessac ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Pessac ?

Les résidents pessacais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 17,28 % de la population. On retrouve principalement des foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent quand même 40,55 %.

Niveau de vie pessacais

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 26 % de professions intermédiaires. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 14 % et le revenu net médian mensuel est de 1 918 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.