Les prix immobiliers : état des lieux à Pessac

Les prix immobiliers : état des lieux à Pessac

Pessac vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Marché de l'immobilier pessacais : où en est-on ?

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 3 835 €/m², celui des appartements y est de 3 163 €/m². Pour le marché actuel de la région, les biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2 535 €/m².

On a compté 96 appartements de 3 pièces et 93 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2019. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 28 % des transactions de l'année.

Un bien immobilier est évalué à partir de divers critères, dont les principaux sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Tandis que certains biens s'achètent à 1 560 € du m² (Chemin Lateral), les tarifs les plus hauts du marché à Pessac peuvent égaler 6 939 € du m² (Avenue Jean Bart). En moyenne, il faut compter 3 515 €/m² pour l'achat d'un logement.

Qui sont les résidents de Pessac ?

Les Pessacais d'âge moyen (25-54 ans) constituent 55,1 % des résidents, soit la majorité, alors que les 55-64 ans ne sont que 17,28 %. Pour leurs résidences principales, les Pessacais ont une prédilection pour les biens de 4 ou 3 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Pessac. On y trouve en effet 48,45 % de locataires et 49,92 % de propriétaires.

Afin d'obtenir le prix précis et fiable de votre logement, les agents immobiliers du secteur peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.