Qu'attendre des tarifs immobiliers à Pessac ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Pessac ?

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Pessac ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

Actualité de l'immobilier pessacais

À Pessac, on remarque, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des logements de 0,05 %. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 3660,47 €/m², et les maisons y sont vendues à 4210,5 €/m². En Nouvelle-Aquitaine, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis sur le marché est de 2894,59 €/m².

Aperçu de l'habitat pessacais

L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. 29,02 % des transactions de l'année 2022 ont donc concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 56 appartements de 3 pièces et 52 appartements de 2 pièces.

L'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier conditionnent l'estimation d'un bien immobilier. En 2022, à Pessac, le record du prix pour un bien s'est élevé à 17 925 € du mètre carré (Boulevard Du Haut Livrac). Pour comparaison, le prix moyen est de 3967,14 €/m².

Qui sont les résidents de Pessac ?

La tranche d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (26,36 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,27 %. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui constituent le principal des ménages pessacais. Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à part quasiment égale.

Les agents immobiliers de la région pourront employer, comme outil additionnel, une base de logements vendus, afin de vous permettre d'estimer votre bien immobilier de manière précise et fiable. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions idéales.