Découvrez le marché de l'immobilier à Pessac

Découvrez le marché de l'immobilier à Pessac

C'est à Pessac que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront utiles.

Investir à Pessac : qui sont ses résidents et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

En région Nouvelle-Aquitaine, cette grande ville bien desservie accueille 61 859 individus, auxquels elle propose 2 gares et 0 aéroports pour leurs voyages divers. Au sein de cette ville, les habitants ont 40 établissements scolaires et 14 établissements de santé à leur disposition. De plus, la protection des résidents repose sur un commissariat situé dans la grande ville. En large majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Pessac.

Quel est le confort de vie des habitants de Pessac ?

De nombreuses balades et activités y sont disponibles. La commune offre à ses habitants un cinéma, mais aussi 0 musées et de nombreuses structures sportives. De surcroît, le secteur commercial inclut 1 219 commerces en activité, dont 65 commerces de bouche et 134 instituts de beauté et détente. Demeurer à Pessac, c'est aussi profiter de 8 espaces verts. Vous pourrez alors vous balader dans le Parc Razon et bénéficier d'un peu de nature.

Les données du logement à Pessac

Côté logement, la ville est composée à 94,92 % de résidences principales et à 51 % de propriétaires. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 54,49 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 45,51 %. 17,72 % des habitations sont des logements sociaux, soit 5  108 en tout.

Bref aperçu des tarifs de l'immobilier

À Pessac, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (12,67 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 3 782 €/m². À Pessac, on retrouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 48,45 %, tandis que les propriétaires sont 49,92 %.

Pessacais : qui sont-ils ?

Quelle composition pour les familles de Pessac ?

La commune peut se résumer de cette façon : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne, constituant malgré tout 40,55 %.

Niveau de vie à Pessac

Avec un revenu médian net mensuel de 1 918 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, important quant à lui, est de 13,2 %. On dénombre 26 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Afin de bénéficier des meilleurs conseils, mettez-vous en rapport avec un agent immobilier. En tant que professionnel, il connaît les prix et les étapes indispensables à l'acquisition ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.