Prix des biens immobiliers 2023 proposés dans le 18e arrondissement de Paris

Prix des biens immobiliers 2023 proposés dans le 18e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes démarches.

Tout savoir sur le marché immobilier parisien du 18e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 18e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,45 % a changé le prix des logements. En 2023, le prix moyen y était de 9191,64 €/m² pour les appartements et de 15018,63 €/m² pour les maisons. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux biens à vendre en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Logement dans le 18e arrondissement de Paris : quel genre d'habitation trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. En effet, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces, avec 954 de 1 pièce et 5 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, représentant 42,11 % des ventes.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. En 2023, les prix des biens situés dans le 18e arrondissement de Paris se négociaient à 9427,33 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montaient à 47333,33 € du mètre carré (Rue De L'Armée D'Orient) la même année.

Qui sont les résidents du 18e arrondissement de Paris ?

On peut dire que les habitants parisiens du 18e arrondissement sont d'âge moyen, avec 26 % de résidents dans la fourchette des 30-45 ans et tout juste 0,78 % de plus de 90 ans. Une bonne partie des résidents du 18e arrondissement de Paris logent dans des résidences principales de 2 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De plus, dans cet arrondissement, 66,28 % des occupants des logements sont des locataires.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ajouté à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé d'effectuer un point avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.