Le point sur les prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Le point sur les prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 18e arrondissement de Paris ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Zoom sur le marché de l'immobilier parisien du 18e arrondissement

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 9 153 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 15 143 €/m². Pour information, les biens se vendent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 5 105 €/m².

Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils représentaient en effet 42 % des ventes en 2019, soit 1 827 appartements de 2 pièces et 1 173 appartements de 1 pièce.

On considère plusieurs composantes pour estimer un logement : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci constituent une minorité des biens (0,79 %), alors que les appartements sont une majorité (99,21 %). On y retrouve majoritairement des 2 pièces.

Qui sont les habitants du 18e arrondissement de Paris ?

Les Parisiens du 18e arrondissement de 55-64 ans ne représentent que 14,18 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 69,61 %. On peut donc estimer que la population parisienne du 18e arrondissement est d'âge moyen. Des ménages d'une personne forment la structure type des foyers parisiens du 18e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales. Par ailleurs, les habitations de l'arrondissement sont principalement occupées par des locataires, qui constituent 65 % de la population.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.