Les tarifs immobiliers : état des lieux dans le 18e arrondissement de Paris

Les tarifs immobiliers : état des lieux dans le 18e arrondissement de Paris

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier dans le 18e arrondissement de Paris.

Marché de l'immobilier parisien du 18e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 9 153 €/m², contre 15 143 €/m² pour une maison sur place. Pour votre information, les biens se vendent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 5 105 €/m².

De fait, les appartements de 1 à 2 pièces constituaient 42 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 1 827 pour 2 pièces et 1 173 pour 1 pièce.

Ce sont la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un bien immobilier. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (0,79 %), comparativement aux appartements. On y trouve principalement des 2 pièces.

Qui sont les résidents du 18e arrondissement de Paris ?

Les Parisiens du 18e arrondissement sont d'âge moyen, avec 69,61 % de 25-54 ans, contre 14,18 % de 55-64 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Pour la plupart, les résidents du 18e arrondissement de Paris sont des foyers d'une personne célibataire qui logent dans une résidence principale. De surcroît, 65 % des citoyens de l'arrondissement ont choisi de devenir locataires.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de logements vendus, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon juste et sûre. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.