Point sur le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Point sur le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Vous avez des projets immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris ? Nous vous proposons des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront utiles dans vos recherches.

Nombre d'habitants, logements demandés... les précisions à connaître pour bien investir dans le 18e arrondissement de Paris

Cet arrondissement, en région Île-de-France, compte 195 060 citoyens. Au service des résidents de l'arrondissement figurent 99 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De plus, l'arrondissement du 18e arrondissement de Paris, qui est sécurisé par 3 commissariats, se situe dans le département : ce département fait face à un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris.

Vivre dans le 18e arrondissement de Paris : quels sont les équipements à votre disposition ?

De façon à se distraire et se cultiver, le 18e arrondissement de Paris organise plusieurs activités et sorties. Cet arrondissement comporte effectivement 2 cinémas, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont 5 terrains de tennis, 4 espaces d'athlétisme ainsi que 3 boulodromes. En outre, on y compte, parmi les 4  414 boutiques qui sont à disposition des habitants, 200 instituts dédiés à la détente et 411 commerces alimentaires.

L'habitat dans le 18e arrondissement de Paris en quelques chiffres

On y trouve essentiellement des locataires, qui forment 65 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 84,8 % du paysage immobilier). Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 0,79 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 99,21 %. Enfin, une part des résidents peut bénéficier des 16  635 logements sociaux qui sont disponibles.

Marché immobilier : quels tarifs ?

En France, les tarifs de l'immobilier ont augmenté depuis quelque temps. Dans le 18e arrondissement de Paris, on a observé une hausse de 3,65 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans l'arrondissement est par ailleurs de 16 223 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, marqué par la forte demande en petites surfaces.

Découvrez le profil des habitants du 18e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement de Paris : âge et foyers des résidents

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de l'arrondissement. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille constituent 41,59 %.

Revenu et travail

Le 18e arrondissement de Paris affiche un chômage à 12,1 %, ainsi qu'un revenu médian net mensuel à 1 795 €, similaire aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on retrouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures parmi ses résidents.

Afin de profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en relation avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'achat ou la vente d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.