Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris

Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris

C'est dans le 12e arrondissement de Paris que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.

Investissez dans le 12e arrondissement de Paris à l'aide de ces quelques renseignements

On compte 141 494 résidents dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Ces derniers bénéficient de ses équipements qui incluent 2 gares et leur permettent d'effectuer leurs déplacements quotidiens. Vous pouvez retrouver, dans l'arrondissement, 76 écoles ainsi que 9 établissements de santé. De plus, à l'intérieur de ce département (département), les habitants ont affaire à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Afin d'assurer la sécurité de l'arrondissement, le 12e arrondissement de Paris comptabilise 2 commissariats. Les transactions immobilières les plus représentées dans le 12e arrondissement de Paris concernent les appartements de 2 pièces.

Quel environnement dans le 12e arrondissement de Paris ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, plusieurs activités et sorties y sont proposées. On peut bénéficier de nombreuses structures sportives (avec 10 salles de combat, 2 pistes cyclables et 21 salles de remise en forme entre autres), mais aussi de 3 cinémas et de 2 musées dans cet arrondissement. De plus, en tout, ce sont 2 585 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 208 instituts consacrés à la détente et 269 commerces alimentaires. Le 12e arrondissement de Paris ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts puisque vous en trouverez 2, dont le Parc floral de Paris.

Logement dans le 12e arrondissement de Paris : quel genre d'habitation trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Les résidents sont principalement des locataires (69 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (84,98 %). Maisons et appartements se disputent le marché immobilier parisien du 12e arrondissement, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 99,33 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. L'arrondissement répertorie 16  673 logements sociaux. Ces derniers constituent 22,5 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs des biens dans le 12e arrondissement de Paris ?

Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée dans le 12e arrondissement de Paris ces dernières années : -5,08 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 8 846 €/m². Pour décrire le marché locatif, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les 1 à 2 pièces l'emportent sur les autres biens.

Habitants du 12e arrondissement de Paris : qui sont-ils ?

Âge et composition des ménages parisiens du 12e arrondissement

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille.

Salaires, emplois : quelques informations économiques

Le taux de chômage est important et atteint 11 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 43 % des résidents, et le revenu net médian par mois s'établit à 2 259 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.