L'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris dans le détail

L'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris dans le détail

Si l'acquisition d'un logement dans le 12e arrondissement de Paris compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter dans le 12e arrondissement de Paris : tout connaître de cet arrondissement

Cet arrondissement, en région Île-de-France, compte 141 494 résidents. Bien desservi, il offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à 2 gares. Vous trouverez, au sein de cet arrondissement, 9 établissements de santé et 76 écoles. De plus, le département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cet arrondissement dispose de 2 commissariats. Figurant comme ventes prédominantes, les appartements de 2 pièces se distinguent par exemple comme les biens les plus demandés dans le 12e arrondissement de Paris.

De quelle manière vit-on dans le 12e arrondissement de Paris ?

Le 12e arrondissement de Paris propose plusieurs sorties culturelles et activités de loisirs. De nombreuses structures sportives (dont 10 salles de combat, 2 pistes cyclables et 21 salles de remise en forme) de même que 2 musées et 3 cinémas se trouvent dans cet arrondissement. De plus, à propos de son activité commerciale, on y trouve 2 585 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (269) et des instituts dédiés au bien-être (208). Les Parisiens du 12e arrondissement bénéficient de 2 espaces verts, plus spécialement l'école du Breuil, jardins et arboretum.

Point sur le logement parisien du 12e arrondissement

On retrouve surtout des résidences principales (84,98 %) ainsi que des locataires (69 %). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une majorité des propositions, car ils constituent 99,33 %. On y trouve généralement des 2 pièces. Enfin, 22,5 % des habitations parisiennes du 12e arrondissement sont des logements sociaux.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés dans le 12e arrondissement de Paris ?

En France, les coûts du marché de l'immobilier ont augmenté dernièrement. Dans le 12e arrondissement de Paris, on a observé une baisse de -5,08 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans l'arrondissement est par ailleurs de 8 846 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Comment décrire les Parisiens du 12e arrondissement ?

Âge et composition des familles parisiennes du 12e arrondissement

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille représentent 44,34 %.

Niveau de vie parisien du 12e arrondissement

Le taux de chômage est important et atteint 11 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 43 % de la population, et le revenu net médian mensuel se dresse à 2 259 €, supérieur au niveau du pays de 1 789 €.