12e arrondissement de Paris : tarifs immobiliers en vigueur en 2023

12e arrondissement de Paris : tarifs immobiliers en vigueur en 2023

Pour votre projet immobilier dans le 12e arrondissement de Paris, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Les chiffres du marché immobilier parisien du 12e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 12e arrondissement de Paris. Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,02 % a été observée entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était de 9543,02 €/m² pour les appartements et de 11580,47 €/m² pour les maisons. En Île-de-France, on constatait un prix moyen régional de 6471,09 €/m² pour les logements mis en vente.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement parisien du 12e arrondissement

Le détail des transactions dévoile que les appartements et maisons de 3 à 6 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. De fait, les appartements de 1 à 2 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont constitué 37,47 % des ventes, avec 468 appartements de 1 pièce et 2 appartements de 2 pièces.

L'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier influent sur la valeur d'un logement. 16566,27 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus coûteux (Rue De L' Ambroisie) dans le 12e arrondissement de Paris en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 10378,23 €/m².

Découvrez-en plus sur les Parisiens du 12e arrondissement

Représentant 22,8 % de la population, les 15-30 ans sont les plus nombreux et font du 12e arrondissement de Paris un arrondissement plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 1,36 % des résidents. Les résidences principales de 2 pièces sont les biens caractéristiques du 12e arrondissement de Paris, et elles abritent principalement des foyers d'une famille. De surcroît, les locataires sont 67,15 % des résidents de cet arrondissement.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à avoir une évaluation précise et sûre de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, songez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres actuels.