12e arrondissement de Paris et le marché de l'immobilier

12e arrondissement de Paris et le marché de l'immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 12e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à faire un choix, voici quelques renseignements pertinents.

Demeurer dans le 12e arrondissement de Paris : quelques informations clés

L'arrondissement, en région Île-de-France, déploie son offre de transport (2 gares), pour les déplacements de ses 141 494 habitants. Concernant les services que compte l'arrondissement, on retrouve 76 établissements scolaires. Il possède également 9 établissements de santé. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sécurité de l'arrondissement, situé dans le département, où on comptabilise un nombre de vols moins important qu'à l'échelle de la nation. Sur le marché immobilier du 12e arrondissement de Paris par exemple, les logements les plus mis en vente sont les appartements de 2 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant dans le 12e arrondissement de Paris ?

Plusieurs loisirs et sorties culturelles y sont proposés pour divertir les résidents. Le 12e arrondissement de Paris propose de nombreux centres sportifs (notamment 10 salles de combat, 1 aire de sports de glace ainsi que 7 boulodromes) et 2 musées. Dans cet arrondissement, vous aurez accès à 3 cinémas. De surcroît, on y trouve 2  585 commerces, dont 208 sont dédiés au bien-être et 269 commerces de bouche. Les habitants ont à leur disposition 2 zones de verdure, dont l'école du Breuil, jardins et arboretum.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on dans le 12e arrondissement de Paris ?

La plupart des habitations (84,98 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 69 % d'entre eux). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens présentés, les maisons constituant une minorité, soit 0,67 %. Enfin, 22,5 % des logements parisiens du 12e arrondissement sont des logements sociaux.

Bref aperçu des tarifs de l'immobilier

Une hausse générale des coûts du marché de l'immobilier citadin a été remarquée en France ces derniers temps. Dans le 12e arrondissement de Paris, il y a eu une baisse de -5,08 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 8 846 €/m². À propos du marché locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans l'arrondissement et montre un fort intérêt pour les 1 à 2 pièces.

Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Parisiens du 12e arrondissement ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 12e arrondissement de Paris ?

L'arrondissement peut se résumer ainsi : davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et plus de foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille, représentant tout de même 44,34 %.

Niveau de vie dans le 12e arrondissement de Paris

Tandis que le revenu net médian par mois est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 2 259 € et 1 789 €, le taux de chômage reste pour sa part important, atteignant 10,4 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, comprenant 43 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Il existe sûrement un agent immobilier proche de votre secteur de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter soutien et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme se révélera synonyme de gain de temps et d'argent.