Qu'attendre des tarifs immobiliers dans le 12e arrondissement de Paris ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers dans le 12e arrondissement de Paris ?

Vous avez un projet immobilier dans le 12e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes démarches.

Toutes les informations sur le marché immobilier parisien du 12e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 12e arrondissement de Paris. Les chiffres du marché de l'immobilier dévoilent une hausse des prix de 0,13 % entre 2020 et 2022. En ce moment, le prix moyen y est de 10061,2 €/m² pour les appartements et de 12803,48 €/m² pour les maisons. Au niveau régional, le prix moyen des logements qui ont trouvé acheteur en Île-de-France atteint 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement parisien du 12e arrondissement

Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 3 à 6 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. On a dénombré 282 appartements de 1 pièce et 366 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 33,52 % des ventes de l'année.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 18371,55 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse en 2022 (Impasse Vassou) dans le 12e arrondissement de Paris, tandis que le prix moyen y est de 10246,45 €/m².

Zoom sur les Parisiens du 12e arrondissement : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La population parisienne du 12e arrondissement est plutôt jeune, puisqu'elle se constitue principalement d'habitants de 15-30 ans (22,8 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,36 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations parisiennes du 12e arrondissement qui sont surtout des biens de 2 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, les résidents sont 67,15 % à être locataires dans cet arrondissement.

Les professionnels de l'immobilier de la région pourront employer, comme outil additionnel, une base de logements vendus, afin de vous aider à estimer votre bien de manière précise et fiable. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des conditions optimales.