Découvrez l'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris

Découvrez l'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris

Le 12e arrondissement de Paris vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter dans le 12e arrondissement de Paris : qui sont ses résidents et quels sont les logements demandés ?

141 494 individus habitent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares afin d'effectuer leurs trajets quotidiens. À la disposition des habitants de l'arrondissement se trouvent 76 écoles ainsi que 9 établissements de santé. De plus, le 12e arrondissement de Paris compte 2 commissariats et fait partie des villes du département où le nombre total de vols est moins important qu'au niveau du pays. Les appartements de 2 pièces rencontrent un franc intérêt sur le marché de l'immobilier dans le 12e arrondissement de Paris.

Confort de vie dans le 12e arrondissement de Paris : quels sont les équipements disponibles ?

On remarque plusieurs activités et visites culturelles conçues pour ses résidents. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 10 salles de combat, 2 pistes cyclables et 21 salles de remise en forme entre autres), mais aussi de 3 cinémas et de 2 musées dans cet arrondissement. De plus, il existe 2 585 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 208 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 269 commerces de bouche. On trouve dans le 12e arrondissement de Paris 2 espaces verts, dont l'école du Breuil, jardins et arboretum.

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou appartements : lesquels sont prédominants dans le 12e arrondissement de Paris ?

La plupart des logements (84,98 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 69 % d'entre eux). Les maisons sont une minorité du bâti, soit 0,67 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 99,33 %. 16  673 logements sociaux y sont proposés aux foyers en difficulté.

Marché immobilier : quels tarifs ?

Dans le 12e arrondissement de Paris, les prix immobiliers ont relevé une baisse au cours des années passées (-5,08 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 8 846 €/m². À propos du marché de la location, celui-ci est plutôt dynamique dans l'arrondissement et indique un grand intérêt pour les petites surfaces.

L'identité des Parisiens du 12e arrondissement

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 12e arrondissement de Paris ?

La population parisienne du 12e arrondissement, d'âge moyen, comprend des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des résidents, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci représentent 44,34 %.

Emploi et salaire

Le 12e arrondissement de Paris affiche un chômage à 11 %, et un revenu médian net par mois à 2 259 €, supérieur aux 1 789 € nationaux. Par ailleurs, on retrouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures au sein de ses habitants.