Aperçu des tarifs immobiliers 2023 dans le 11e arrondissement de Paris

Aperçu des tarifs immobiliers 2023 dans le 11e arrondissement de Paris

Si vous avez un projet immobilier dans le 11e arrondissement de Paris, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront profitables.

Marché immobilier parisien du 11e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 11e arrondissement de Paris. Les chiffres du marché de l'immobilier révèlent une hausse des prix de 0,31 % entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'environ 9938,89 €/m², tandis que celui des appartements était de 9974,8 €/m². Pour établir une comparaison avec ce qui existe en région, les logements s'achetaient, en Île-de-France, au prix moyen de 6471,09 €/m².

Présentation de l'habitat parisien du 11e arrondissement

Parmi les biens rencontrant le plus grand intérêt sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 6 à 7 pièces et 1 à 2 pièces. Concernant le marché de l'appartement en 2023, 38,44 % des logements faisaient partie de la catégorie 1 à 2 pièces, notamment 770 appartements de 1 pièce et un appartement de 2 pièces.

La valeur d'un logement est basée sur la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y retrouve essentiellement des 2 pièces.

Apprenez-en plus sur les Parisiens du 11e arrondissement

La population parisienne du 11e arrondissement est plutôt jeune, puisqu'elle se compose pour la plupart d'habitants de 15-30 ans (25,09 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,86 % de la population. Pour la majorité, les résidents du 11e arrondissement de Paris sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 2 pièces. De surcroît, le nombre de locataires dans cet arrondissement est estimé à 63,75 %.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue en permanence. De ce fait, il est conseillé d'avoir recours aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens vendus, et ont des chiffres actualisés.