11e arrondissement de Paris : point sur le marché de l'immobilier

11e arrondissement de Paris : point sur le marché de l'immobilier

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 11e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Quelques renseignements afin d'investir dans le 11e arrondissement de Paris

Cet arrondissement, en région Île-de-France, comptabilise 147 017 citoyens. En termes d'aménagements de santé, l'arrondissement inclut 2 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 75 écoles. De plus, au sein de cet arrondissement, un commissariat gère la sécurité des habitants. Dans le 11e arrondissement de Paris, les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Équipements sportifs et culturels : quelle qualité de vie dans le 11e arrondissement de Paris ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, plusieurs sorties et activités y sont prévues. De nombreux établissements sportifs (dont 21 salles de remise en forme, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle ainsi que 10 terrains de jeux en extérieur) de même que 3 cinémas se situent dans cet arrondissement. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 3 903 boutiques en activité, dont 283 instituts de bien-être et beauté et 310 commerces de bouche.

Tour d'horizon du logement parisien du 11e arrondissement

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 64 %), tout comme les résidences principales qui forment 83,2 % des habitations. Le logement parisien du 11e arrondissement est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (99,44 %). L'arrondissement dispose également de logements sociaux (10  131).

Pour quel tarif pourrez-vous investir dans le 11e arrondissement de Paris ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le 11e arrondissement de Paris au cours des dernières années, évolution évaluée à 1,48 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 9 808 €/m². À propos du marché locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans l'arrondissement et montre un fort attrait pour les petites surfaces.

Âge, salaires, tendance politique : qui sont les Parisiens du 11e arrondissement ?

Structure des ménages

En majorité, on compte dans la population parisienne du 11e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille représentent tout de même 39,82 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie parisien du 11e arrondissement ?

Le chômage est important et atteint 12 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 46 % de la population, et le revenu net médian mensuel s'établit à 2 234 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.