11e arrondissement de Paris : un aperçu du marché de l'immobilier

11e arrondissement de Paris : un aperçu du marché de l'immobilier

C'est dans le 11e arrondissement de Paris que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront utiles.

Effectuer un achat immobilier dans le 11e arrondissement de Paris : quelques renseignements

En région Île-de-France, cet arrondissement est bien desservi. Il compte 147 017 résidents. Concernant l'enseignement, les habitants peuvent compter sur 75 établissements scolaires. Quant à la santé, 2 établissements de santé s'y trouvent. De plus, pour rassurer les résidents et les protéger, un commissariat est installé au sein de l'arrondissement. Les appartements de 2 pièces rencontrent un franc intérêt sur le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Paris.

Qualité de vie, commerces... Qu'offre le 11e arrondissement de Paris à ses habitants ?

On y trouve plusieurs sorties et animations, pour se divertir. Cet arrondissement comprend en effet 3 cinémas, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 21 salles de remise en forme, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle ainsi que 10 terrains de jeux en extérieur. En outre, 3 903 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 310 commerces de bouche et 283 instituts dédiés à la détente et à la beauté.

Les chiffres du logement dans le 11e arrondissement de Paris

La majorité des logements (83,2 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 64 % d'entre eux). L'immobilier présente une minorité de maisons (0,56 %), tandis que les appartements représentent 99,44 % du parc immobilier. Par ailleurs, 10  131 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Prix du marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris : quelques informations indispensables

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été observée dans le 11e arrondissement de Paris ces dernières années : 1,48 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 9 808 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Résidents du 11e arrondissement de Paris : qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 11e arrondissement de Paris ?

En majorité, on recense dans la population parisienne du 11e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille constituent malgré tout 39,82 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Niveau de vie dans le 11e arrondissement de Paris

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire du 11e arrondissement de Paris est composée de cadres et professions intellectuelles supérieures. Le taux de chômage, important, y atteint 12 %. Le revenu médian net par mois, à 2 234 €, est supérieur au niveau du pays.